Předmětem prodeje je bytová jednotka č. 122/6 situované v budově č.p. 122 na pozemku parc.č. 99/106 ve městě Habartov při ul. Karla Čapka (bytový dům má tři vstupy, oceňovaná bytová jednotka je se vstupem č.p. 122). Bytová jednotka o dispozici 2+1 je umístěna ve 3.NP panelového bytového domu. Jedná se o samostatně stojící blok bytového domu se třemi vstupy, obdélníkového půdorysného tvaru se sedlovou střechou s mírným spádem, se 7.NP, kde v 1.NP mimo jiné jsou umístěny sklepní kóje a společné prostory k bytovým jednotkám v domě. V okolí bytového domu se nacházejí obdobné bytové domy, škola, sportoviště, drobné provozovny a v docházkové vzdálenosti centrální část města.
Popis bytové jednotky:
Prodávaná bytová jednotka o dispozici 2+1 je umístěna ve 3.NP panelového bytového domu. Vnitřní povrchy stěn jsou vápenné hladké. Povrchy podlah jsou dlážděné a plovoucí, sociální zařízení je umístěno ve zděném jádře, obklady jsou keramické. Okna jsou plastová, vnitřní dveře jsou dřevěné, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Vytápění bytové jednotky je dálkové včetně ohřevu TUV, vnitřní hygienické vybavení tvoří vana, umyvadlo, splachovací WC vše umístěno dohromady, v kuchyni je plynový sporák, elektroinstalace je 230/400 V (poznámka: funkčnost inženýrských sítí nebyla ověřena), ostatní vybavení je ve standardním provedení.
Popis domu:
Nosnou konstrukci bytového domu tvoří panelový systém, střecha je sedlová s mírným spádem, krytina je ve standardním provedení plechová, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, okna jsou plastová, fasáda je strukturovaná se zateplením, sokl je upraven. Propojení jednotlivých podlaží je pomocí výtahu a schodiště, objekt je s napojením na veškeré inženýrské.
Přístup přes pozemky: Město Habartov 99/234, 99/175
Dispoziční řešení a užitná plocha:
3.NP - pokoj (17,00 m2), chodba (6,79 m2), obývací pokoj (16,74 m2), koupelna s WC (4,09 m2), kuchyně (7,52 m2), sklepní kóje v 1.PN (1,50 m2).
Celkem užitná plocha bytu (bez sklepní kóje) činí 52,14 m2.
Sklep k bytové jednotce se nachází v 1.NP bytového domu přístupný ze společných prostor, dveře z drátěného pletiva, podlaha je betonová, bez dalšího vybavení.
Bytový dům byl dle získaných informací od bydlících v domě postaven v roce 1970, bytový dům byl celkově revitalizován před 10 lety, bytová jednotka byla celkově zrekonstruována v roce 2023. Bytový dům se jeví v průměrném stavebně technickém stavu s běžnou údržbou odpovídající stáří a provedené revitalizaci, bytová jednotka je v průměrném stavu po rekonstrukci s běžnou údržbou.
Pozemek parc.č. 99/106 je rovinatý, zcela zastavěn bytovým domem. Dle platného územního plánu města je pozemek nachází ve stabilizované ploše BM - plochy bydlení městského. Pozemek je rovinatý s napojením na veškeré dostupné inženýrské sítě.